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九盤搶灘入市“銀四月”,4月臨沂樓市開盤大盤點!

2020-04-28 責任編輯:住家編輯 | 來源:臨沂住家網 | 點擊: | 我要評論
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自春節以來,受疫情沖擊影響,2月份整個地產行業相當慘淡,推盤量可謂是創歷史新低。進入3月份,隨著各行各業復工復產,臨沂樓市逐漸步入正軌,但是新房推盤量并不樂觀,據臨沂住家網不完全統計,3月份僅有五個項目開盤銷售。

按照慣例,傳統樓市有“金三銀四”之說,因受疫情影響,今年的“金三”幾乎落空。隨著疫情進一步好轉,能否迎來“銀四”樓市回暖呢?各開發商也在蠢蠢欲動,希望抓住“銀四月”這個營銷節點,據臨沂住家網不完全統計,目前臨沂樓市4月份開盤加推房源有九個,如下圖所示:


4月8日,河東區魯商萬科新都會小高22、23、25#樓開盤熱銷,共231套房源,主力戶型為109㎡和125㎡,均價在10300-11600元/㎡之間,升級客戶2萬抵3萬,當天選房99折,藍卡99.8折等優惠。


河東區奧正誠園4月9日開盤房源為高層D2,共44套房源,主力戶型面積為260㎡和330㎡,均價在17000元/㎡左右,認籌金70萬。


4月11日,經開區致遠沂河傳奇推出小高層3、6、9#樓,洋房2、5、8、11#樓,面積區間為101-230㎡,小高均價8100-8400元/㎡,洋房均價9200-9300元/㎡,送車位綁定儲藏室,儲藏室2500-3500元/㎡,享受交2萬抵3萬,當天選房99折的優惠。


北城新區中南林樾4月18日推出高層5#、6#樓,共156套房源。主力面積為172㎡,均價在15700-17800元/㎡左右,儲藏室價格為3000元/㎡。認籌交10萬鎖定房源,享99折,開盤享97折,按時簽約立減2萬。


4月18日,羅莊區澤辰華璽推出小高層3#樓和高層6#樓,小高層主力戶型面積為113-141㎡,高層為113-153㎡。小高層均價7000-7500元/㎡,高層均價6900-7400元/㎡。入會定存兩萬,優惠5000元房款,認籌5000抵1.5萬。


4月24日,蘭山區濱河萬達廣場推出高層1、3、7#樓,共347套,主力戶型面積為123-145㎡,高層實收均價11700元/㎡,一次性付款98折,認籌交30萬再優惠一萬元。


4月25日,河東區泰鑫御園推出洋房2、5、6、16、17、19#樓,主力戶型面積為108-138㎡,標準層實收均價10500-11000元/㎡。認籌交5000抵20000,3天內交齊首付,車位優惠至5.99萬元/個。


4月25日,羅莊區星河城推出洋房24#樓和高層31#樓,主力戶型面積為120-142㎡,洋房標準層實收均價9600-10000元/㎡,高層均價7300元/㎡。交1萬認籌,洋房贈送車位使用權。


4月26日,蘭山區龍盛西園推出1、3#樓,共64套房源,主力戶型面積為110、116、128、134㎡。標準層均價8600-8800元/㎡,頂復8800-9000元/㎡,一樓12000元/㎡。交2萬抵3萬,3天內交齊首付享99折優惠。


據分析,往年3月份臨沂會迎來一個推盤高峰,但今年受到疫情影響,3月推盤量減少,在售樓盤開盤進度紛紛延遲,使得4月份開盤量同比大幅度增長。目前市場供應充足,房價總體平穩,不會出現大起大落,購房者可選擇自己滿意的房源。

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